德必波特營(yíng)文化創(chuàng)意園是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)域的標(biāo)桿性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由德必集團(tuán)自運(yùn)營(yíng)管理。
項(xiàng)目前身為天豐食品冷凍廠，經(jīng)城市更新改造后成為融合歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代活力的“城市第三空間”。
園區(qū)總建筑面積約1.53萬(wàn)平方米，容積率僅1.2，綠化率超 35%，由17棟紅磚外墻與鋼結(jié)構(gòu)融合的包豪斯風(fēng)格建筑組成，保留了直徑12米的巨型蒸汽管道裝置等工業(yè)遺存，形成“低密度花園式辦公”的獨(dú)特風(fēng)貌。
【項(xiàng)目名稱(chēng)】：德必波特營(yíng)文化創(chuàng)意園
【項(xiàng)目地址】：上海市浦東新區(qū)商城路889號(hào)
【產(chǎn)業(yè)定位】：園區(qū)聚焦“文化創(chuàng)意 + 科技 + 金融”產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，已吸引60余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，涵蓋總部經(jīng)濟(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、新興科技等領(lǐng)域。
【面積類(lèi)型】：50-2000㎡靈活辦公空間
【戶型類(lèi)型】：平層、獨(dú)棟、LOFT等多形態(tài)
【標(biāo)準(zhǔn)層高】：3.6米-6米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：簡(jiǎn)裝修/精裝修
【空調(diào)配置】：VRV空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制
【租金標(biāo)準(zhǔn)】：5.5元/㎡/天起
【物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)】：20-22元/㎡/月
【交通區(qū)位】：緊鄰世紀(jì)大道交通樞紐，步行5分鐘可達(dá)地鐵2/4/6/9號(hào)線，周邊覆蓋40多條公交線路及多條隧道橋梁，形成“地鐵 + 公交 + 自駕”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
【配套信息】：園區(qū)配套豐富，杜哈夫旗艦店、共享空間、共享直播間、潮玩店、咖啡、茶室、私宴會(huì)所、頂樓全景花園；另有屋頂足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、露營(yíng)餐廳等；周邊第一八佰伴、百聯(lián)世紀(jì)等頂級(jí)商業(yè)中心林立。
