上海虹橋-威高醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園
18萬方大健康醫(yī)研總部基地
【園區(qū)名稱】：威高云行智創(chuàng)園
【園區(qū)地址】：上海市閔行區(qū)方亭路499號
【用地參數(shù)】：18萬方，地上12萬方
【土地性質(zhì)】：C65科研設(shè)計用地（可環(huán)評、部分可生產(chǎn)）；
【開發(fā)主體】：威高集團（中國企業(yè)500強中的醫(yī)療器械企業(yè)）；
【租賃面積】：
高層：50-12344平（50-400平靈活分割，整層1150平）
獨棟：3930（5層，整棟出租，單層767平）
獨棟層高：1層5.4-6.1米，2-5層4.1-4.5米。
獨棟承重：1層1-1.5噸/㎡，2-5層0.2-1噸/㎡。
【租金價格】：
高層簡裝2.6-3.2元/平/天；
高層毛坯2.3-2.8元/平/天；
獨棟3.5元/平/天；
【物業(yè)費】：高層13.2元/平/月；獨棟9元/平/月；
【得房率】：70-98%
【交付】：高層毛坯、簡裝交付；獨棟毛坯交付（無空調(diào)）。
【空調(diào)】：VRV獨立空調(diào)（24小時）；
【車位】：機動車1000個;非機動車1800個；
【交通】：13號線前灣公園站1公里，國家會展中心10'，15'虹橋機場火車站，緊鄰新虹橋國際醫(yī)學中心；
【商業(yè)配套】：配套員工餐廳、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享會議室、報告廳等；
【特殊配套】：
1）共享物理實驗室、化學實驗室、精裝實驗室等；
2）500 人大型報告廳可為品牌推廣、產(chǎn)品發(fā)布、學術(shù)會議、論壇活動賦能；
3）大外科、中科室、實訓教室等；
【產(chǎn)業(yè)導向】：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、大健康、新材料、醫(yī)療相關(guān)服務(wù)業(yè)等。
【項目優(yōu)勢】：C65研發(fā)用地、可辦公、研發(fā)、實驗室、環(huán)評、小試、中試生產(chǎn)、可排污，排氣，電力增容等。
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